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伦敦买房需要多长时间

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帖子  相去万余里 周六 十一月 04, 2017 9:39 am

  国内高净值人群喜欢将自己的资产进行合理配置,其中就包括海外资产配置,尤其是海外置业这一项目。伦敦因为它优质的教育资源,发达的经济条件以及独特的人文环境而备受国内投资者的青睐。但伦敦买房需要多长时间呢,流程又是怎样的呢?下面来让我们为你总结一下伦敦买房需要多长时间。

  伦敦买房需要多长时间——购房流程

  1、选房下定:签署预定单及支付定金,根据房产价值,定金通常在2000到5000英镑不等,定金不予退还

  2、合同签署:由您与指定律师沟通合同并签署律师服务协议后,由律师做换签及合同备案手续

  3、支付首付:在签署定单的21天内支付首付款,通常是房价的10%

  4、阶段付款:在6-24个月内再支付第二笔及第三笔各5%-10%的房款

  5、支付尾款:交房时支付房款余额部分(含贷款部分)

  6、入伙收房:律师将代表您进行法律文件上的收房手续;出租委托:交房前可以委托仲量联行或同类公司进行出租及资产管理服务。交房后可直接出租。

  伦敦买房需要多长时间——支付方式

  客户选定房产须向开发商交付£2000 —— £5000的定金(视具体项目而定)。在买方收到买方律师的购房合同之后的21天之内 买方需缴纳房屋总价款的10%作为房屋首付款支付给买方律师,根据开发商要求在首付款交付之后的12个月(根据开发商的条款),再交付10%给买方律师,作为再付款,尾款需在交房时支付或申请贷款。

  伦敦买房需要多长时间——交易的合法安全

  英国是个非常严谨的国家,所有的交易都需要通过律师来完成,双方律师代表完成合同的签订/交换工作,买方律师将向卖方律师支付购房款的款项。律师的参与保障交易的合法安全。

  每一笔交易都有它的独特性,所以时间的长短也没有固定性。但好在有律师的帮助,可以让你尽可能地快速解决购房难题。相信看完这篇文章后,你对伦敦买房需要多长时间也有了一定的了解了吧!

相去万余里

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