第六届金砖价值榜揭晓 五牛基金独揽两项大奖

　　导读：五牛基金在2017第六届金砖论坛中国年会暨金砖价值榜颁奖盛典上荣获“2017年度中国最具实力房地产基金TOP 20”以及“2017中国最佳不动产并购开拓奖”两项行业大奖。

　　今天，由中国房地产业协会、亚太房协指导，第一财经成员机构金砖传媒主办的“2017第六届金砖论坛中国年会”在上海隆重举行。本次年会共分全球产业变革峰会、全球房地产金融峰会、全球资产配置与财富管理峰会、中国存量资产运营与城市更新峰会四个版块展开。会上还举行了第六届金砖价值榜颁奖盛典。五牛基金作为国内领先的股权投资机构受邀参加本次年会并斩获“2017年度中国最具实力房地产基金TOP 20”以及“2017中国最佳不动产并购开拓奖”两项大奖。

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　　五牛不动产业务已形成业内典范

　　五牛基金成立于2004年，历经十余年的深耕细作，凭借对宏观政策的精准研判和市场走势的深刻洞察以及丰富的投资管理经验，已形成前瞻性的投资布局，公司核心管理团队来自信托、基金、投行等金融及机构和各大房地产集团公司，目前资产管理规模已达300亿。近年来，公司立足于优质不动产并购业务,加速多元化发展战略布局,其业务专业度经过长期积累已形成业内典范。更值得一提的是，公司不动产并购业务在今年上海前三季大宗并购交易数据中几乎三分天下，发展态势强劲，而本次荣获“2017年度中国最具实力房地产基金TOP 20”亦是对公司持续骄人业绩的肯定。

　　细数五牛近两年的并购案例，从早期收购的上海小陆家嘴中融资产包，到后期的丰树商业城、中城国际以及东方大厦等并购项目的开拓，五牛基金持续为商业不动产并购市场创造了多个优秀典范。为此，本次大会上，在原设奖项外，主办方还专门为五牛基金颁发了2017中国最佳不动产并购开拓奖，以表彰五牛基金近年来在自身优势业务中细分领域的开拓创新和在运营过程中，发挥主动管理能力，对资产进行增值改造为物业增值的专业表现。

　　五牛基金不动产团队近年来同步围绕其专业化不动产产业链条进行横向拓展，如物流仓储、产业园区、停车场等相关领域均已有所布局。其中对于物流地产，五牛不动产投研团队表示，从物流市场整体供应来看，部分城市短时供应过剩，但长期增长动力强劲。对比中国日益增长的经济总量，高品质物流仓储总量仍然匮乏。五牛基金未来将加强物流地产板块布局，在物流行业整合的变局中锁定新一轮投资机遇。

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　　论坛晚些时候，在主题为“房地产‘镀金时代’下的投资趋势与挑战”的圆桌讨论环节上，五牛基金不动产投资部高级经理叶盛表示，目前正是房地产行业和金融行业产融结合度更加紧密的时代，而地产行业本身具有资金紧密的特性，金融行业也逐渐从此前被动式投资向主动式参与房地产投资的形式转变，五牛基金通过前瞻性视角自去年便将业务重点聚焦在主动型管理，目前已在相关领域形成先入优势，未来也将继续发挥核心竞争力推动行业创造更高的标准。

　　本土人民币基金崛起背景下五牛专业优势凸显

　　伴随着由增量市场转向存量市场的拐点出现，以保险机构和房地产基金为代表的本土人民币资本在商业房地产大宗投资市场迅猛崛起。据相关机构统计，国内机构资本在内资投资总额中所占份额已由2008-2010年间的17%翻番至35%。业内分析认为，未来四年为国内机构资本建仓时期，预计将有上万亿资金排队入市，其中险资的体量占到了绝大多数：据估计，中国保险公司管理资产的总规模约为1.9万亿美元，如果将房地产平均投资份额提高至5%，投资总额将达到950亿美元，这意味着为市场带来6000亿人民币的增量资金。

　　在如此庞大的市场背景下，许多地产基金定位已经开始从过去的配置、项目融资转型到主动投资、股权投资、组合基金、并购基金，但投资视角主要聚焦领域为商业地产。而五牛基金不动产团队作为最早布局该领域的优势地产基金之一，已经在专业投资视角以及主动管理能力方面积累了大量的成功经验。未来，五牛基金将持续发挥专业优势，坚持高效经营管理，持续提升投资专业度，以专业的眼光，审慎务实的态度，严格审核把关，为投资人持续提供最值得信赖且具有优厚投资收益的投资产品。

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